朱中一：保障房质量问题应客观看待

　　[:///]南昌房产网[/url]转载自新华网访谈

　　朱中一：保障房的质量问题应客观看待 不能说都有问题

　　因为首先保障房是解决老百姓的基本保障，在面积上、在适用上肯定比一般的住房要差一点，因为它是满足基本需求，但是从质量上咱们要求是跟一般的房子一样，起码是要合格的，质量上不能是粗制滥造的，所以保障房不等于是质量上粗制滥造的房。

　　王文林：质量问题不是保障房特有的 商品房同样存在

　　从保障房质量控制来看，保障房和其他商品房在控制上的标准没有什么区别，在施工作业指导书上我们发布的都是一样的，在工艺流程上没有区别。要说质量问题可能在商品房里面也有因为控制不到位的地方也会出现问题，所以在这方面并没有说保障房的质量要低于商品房，这是不存在的，但是从质量控制上面不管商品房还是保障房质量都是同一的。

　　朱中一：公租房的资金问题最难解决 应鼓励积极探索

　　保障房建设投资是属于长期投资，涉及的周期比较长，在这个期间政策可能会有变动、人员可能会有变动，所以有很多不确定性，另外政府偿还的能力各个地方也都不太相同。对一些经济发展比较快的地方不是什么大的问题，但是有些地方还是存在一定的融资问题。我们也在积极地推进，尤其在刚才提到的公租房建设这块，房子的性质将来是不是一直是公租的性质，是不是运营若干年后可以改变性质以加快资金的回笼等等。但是这毕竟是新推出来的，大家还都在探索和摸索，到底怎么做目前还没有一个标准的可参照去做的模式。

　　王文林：保障房在投资收益方面确实不是太高

　　实事求是地讲保障房在投资收益方面不是太高，但是作为企业来说做保障房一方面体现了社会责任，另外，通过一些新的合作模式，和地方政府洽谈后也可以确定一个固定的收益。这样在做的过程中也能够保证项目的收益。

　　朱中一：保障房的舒适性稍差 但质量问题一定要保障

　　现在老百姓关心的质量我觉得可能是两个问题：一是因为保障性住房毕竟面积要小，在比较小的面积里头相应而言舒适度等终归要差一点。但咱们所讲的质量就是起码安全问题还是要保障的。还有一些地方土地供应相应紧张，一些保障房建在郊区等比较偏僻的地方，基础设施和服务设施不配套可能也有一方面的问题。但是这个问题总要有一个过程，基础设施配套也要有一个过程，要通公交也要有一个过程。我想这个问题和老百姓解释清楚老百姓也是可以理解的。

　　朱中一：年底完成1000万套保障房建设计划没有问题

　　现在整体开工建设到7月底的时候根据统计除西藏自治区以外已经完成了计划的72%了，应该说进展还是比较顺利的。整个计划是到12月底以前开工1000万套，建设包括以前的续建项目400万套，看来这个进度没有问题。