力高侯经理：调控不影响象湖房价 网友应看准出手

　　编者按：随着“国八条”、“限购令”等楼市政策的不断推出，南昌楼市进入了观望和僵持的阶段。3月13日，一场由南昌最大的生活门户网站--地宝网举行的春季大型看房活动席卷南昌、轰动洪城；地宝网带领南昌网友抄底楼市、全力为宝友买房置业出谋划策。本次春季万人看房活动专题请点击http:////　　限购令的出台，致使置业话题成为时下众多市民关注和热议的焦点。在限购令的制约下，不同需求的购房者究竟该如何购房？为此，地宝网采访了力高国际城销售经理侯小姐。][:////[/img][/=]力高国际城销售经理[/　　[=#]限购令给首次置业者一个机会[/][/　　对于首次置业者来说，象湖新城虽然并不在限购令的限制范围，但考虑到未来政策走势的不确定性，置业者还是慎重考虑，在经济条件许可的情况下，观望不如尽早下手。

　　限购令出台后，二套首付、利率的上升加大换购成本，对于一些投机者来说也是提高了投资成本，减少了炒房的比例，力高国际城针对刚需来说提供一个机会，让真正想买房的买到房。]　[=#]　有需求，设施配套必然跟进[/][/　　对于大多数购买者来说，好的楼盘不仅是其楼盘户型、区域等一系列要求比较高，其周边的配套设施要求更高。因此，在购房时更应考虑周全，谨慎出手。目前，针对一些上有小下有老的购买群体，象湖新城正在规划学校、医院，周边的设施也在一步一步的完善，对此，侯经理表示，只要是有需求，更多的商业配套就将完善，象湖这一块的房价相比南昌其他区域的楼盘处于低谷，所以其升值的空间比较大。

　　[=#]房价到底会不会跌[/][/　　在“新国八条”出台后，二套房首付比例提升至六成，已超过商业地产的水平。目前几大国有银行的商业用房购房贷款首付款比例仅为50%，并且不受贷款套数的限制。侯经理说，虽然象湖新城目前没有限购、限贷的制约，但是房价的组成部分，成本包括地价、各种的市场因素以及国家目前一系列对房价的调控政策的结果显示，房价在目前的情况下只能说是维持现如今的水平，所以，对一些正处于观望状态的市民，建议还是该出手时就出手吧。