购房合同包括哪些内容

　　购房合同的主要内容包括以下几方面：

　　1． 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；

　　2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

　　3． 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

　　4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等；

　　5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

　　6． 产权登记和物业管理的约定；

　　7． 保修责任；

　　8． 乙方使用权限；

　　9． 双方认定的争议仲裁机构；

　　10． 违约赔偿责任；

　　11． 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。