未来房价还会继续以5%的速度下降

　　12月9日，标准普尔亚太区企业评级分析经理、董事总经理李国宜在香港举行的中国50大银行记者会上表示。今年首10个月内地房地产销量按年跌10%，虽在最后11、12月会有小量恢复，但全年销售量将有5%的降速。

　　李国宜还表示，对2015年房地产的发展持审慎态度，供求不平衡对开发商严重不利，未来房价还会继续以5%的速度下降。

　　主要原因，一是因为房地产竞争更加激烈；二是房地产的产品组合多是属于低价格，导致房地产整体毛利会下降，而销量不会有明显增长也会使房企的现金流和负债会更加严重。而未来一到两年，开发商整体信用率还会下降。