8月南昌土地市场炙手可热 下旬3宗高价地连续出让

　　8月份南昌土地市场“炙手可热”，继8月2日，南昌4宗土地全部溢价成交后，南昌国土局趁热打铁，8月3日又发布公告称，本月底将再出让一宗商住用地，起拍价高达560万元/亩。

　　据了解，8月1日，南昌国土局曾发布公告称，8月23日，南昌朝阳洲将拍卖两块商住用地，起拍价均为680万元/亩，这一价格已经超过今年以来南昌所有公开拍卖的商住用地的最高成交价。紧接着8月2日，南昌4宗土地全部溢价成交，如此反常的市场表现，让业内人士大跌眼镜。

　　8月3日，南昌国土局又发布公告称，本月26日南昌将出让抚生路以东、水厂路以北的一宗面积为25.6亩的商住用地，容积率≤3.0，起拍价为560万元/亩，也就是说8月下旬南昌有至少3宗起拍价超过550万元/亩的地块将公开拍卖。

　　种种迹象表明，8月份，南昌土地市场正在“回暖”。而仅仅在前几个月，南昌土地拍卖市场却是寒意阵阵，推出的土地或流拍，或底价成交；业内人士纷纷预测，土地市场的寒冬已经到来，然而8月初土地市场表现却给了悲观的预测者一记耳光。

　　业内人士分析表示，近期房地产市场调控政策还在持续收紧，在成交量下滑和银行信贷收紧双重压力下，开发商资金链毫无疑问已经趋紧，在这个大背景下，再来看南昌土地市场表现就显得很反常，是真正回暖，还是回光返照，只能试目以待。