刚需开盘又加推开发商卖房节奏根本停不下来

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网来源：地宝房产网 2014-10-22 13:24

　　地宝房产网讯[/对于密切关注楼市动向的大部分购房者们来说，南昌楼市市场走势总是让人”摸不着头脑”。自从南昌8月份限购全面松绑，改善及刚需房源瞬间又被重新关注起来了。自限购解除后至今，南昌楼市中，各板块热度较高，并且货源推出的较快的要属90—120平米左右的刚需改善房源。]] [/　　在上述图表中，像朝阳新城的世茂大观推出的96—130平米三房自开盘当天，全部售罄。继售罄后，又继续加推C栋房源。可见刚需改善盘房源很走俏，开发商卖房节奏根本停不下来。当然，为了迎合欢快的节奏步伐，[=#]地宝网10月26日举行的四线大型看房团也在火热报名中，如果你想了解全面的热盘信息，就来加入我们的看房队伍中吧[/]！【[:////]报名入口：10月26日（本周日）四线大型看房团[/url]】

　　刚需购房成主流开发商加紧推房源[/　　南昌限购政策逐渐松绑后，随后，央行南昌支行发文放开限贷：二套房首付降至60%。放开限贷的政策不仅撩拨着购房者的心，同时，更多的是在

　　撩拨着刚需族的心。今年23岁的小李看房子的时间差不多和他参加工作的时间那么久，总是犹豫不决，恰逢市场百转千回。

　　“以前一直在徘徊买哪个片区的房源？多少价位的？看了这么多的房子，觉得刚需改善的房源比较合适。加之现在买房也不受到限制，还是先买套房子再等贷款似乎更保险。”

　　事实确实如此，不少刚需开发商表示自从南昌限购松绑后，房源的成交量、到访量较之7、8月的淡季稍稍有所改善。“针对前期未能卖出的房源，现在日均销售7-8套没问题，比之前要好很多”，某楼盘的相关负责人表示，楼盘优惠并没有像之前的降价潮那样，打得火热。不过还是有一些相对适合的优惠。加之优势刚需户型，总价相对低些，那么房源本身的走量基本上就没问题。

　　同样，在限购松绑后，不少开发商也相继作出开盘举动。可以说是，各大开发商瞬间“满血复活”。位于九龙湖区域的南昌万达城在限购解除后开盘E区中央公园，开盘当天即刻售罄。紧接着，正荣润城在10月18日开盘，共推出132套，不到半天去化9成。

　　正如业内人士分析一样，并非这些楼盘赶上多好的时机，关键在于一则产品优先，二则购买力优先。不论任何时间，刚需购房者在南昌楼市购房大军中依旧是主流。

　　刚需市场日趋升温或引“恐涨”潮[/　　业内人士认为，对于刚需而言，真正影响到他们的不会是政策而是其带来的“恐涨”心态。在网络上，网友们吐槽说“总算盼来了限购松绑，房子等了又等，这下该出手赶紧购房了。”“买个让自己住的舒心又质量好的房子真心不容易，我给他跪了！”不过业内人士也强调称，刚需购房者也不用太过急迫，毕竟今年不少开发商的销售压力不小，所以不排除年底开发商给出额外优惠的机会。而小编认为，买房当然是要住的舒心啦，政策很重要，但是房子的性价比、价位、地段、户型才是购房者考虑的重要因素之一。