啊！卖光了？ 南昌楼市推盘挡不住

　　央行和银监会9月30日放松房贷“一声枪响”，南昌楼市立即“加速跑”。据小编的不完全统计，上周末南昌共有4个项目开盘，共向市场推出约600套房源，几乎都是当日售罄。

　　根据南昌房地产信息网数据显示，南昌新建商品房可售套数约6.6万。上周销量方面红谷滩的万达城成交量排名第一，成交套数为88套，价格为6256元/㎡。排名第二的为红谷滩的绿地国际博览城，成交量为75套，价格为8007元/㎡，比前一周的价格略微上涨。排名第三的为西湖区的橡福小区，成交套数为61套，价格为7770元/㎡。]] [/][]一张图告诉你房贷新政[/]
　　新政对地产行业的影响，中原地产首席分析师张大伟表示:事实上释放大量需求,对于目前市场上来说,起码可以增加30%的可购房人群,而且这部分人群恰好都是之前被政策抑制的意愿购房人群。对于市场来说,这一政策的松绑效果相当于限购松绑影响的5倍以上。　　上周，路通沁园、正荣润城、城泰江来、力扬京都汇等相继开盘，路通沁园也在本周六（10.18）首次开盘推出132套高层房源，为5#楼高层，户型98㎡两房、103㎡三房墅区品质，实用单价仅4999元/平米起，当日开盘均价约7200元/平米左右，其中98平的赠送三房吸引不少客户争抢，赠送第三间房面积达到12平成为它独特的优势之一。

　　正荣润城上周开盘推出2#楼132套房源，主要户型为平2+1、2+2两房三房超大拓展空间约16—31㎡，新建性价比之王。当日毛坯均价8000元/平米左右，拟交付时间为2016年12月16日。当日就已销售出128套。

　　城泰江来上周开盘加推20套112—136㎡揽江阔景房，一小时抢购90%，劲销1.5亿。力扬京都汇上周推出1#2#号楼㎡市中心绝版小高层，仅82套房源，专为入住繁华老城区，尽享青山湖美景的客户量身定做。两者都取得了劲销9成的好成绩，目前均价约元/平米左右。

　　小编了解到，上周的新盘上市，暂时未出现涨价现象，仍执行合理的售价。对此，著名商业观察家陆新之表示：现在的房地产行业已经不太像以前,不会是一个利好就马上涨,一个利空就马上跌。从市场的预期角度来讲,今年第四季度到明年的第一季度,会有一个复杂的博弈过程,这才是正常的市场现象。像以前那样“打一针”房价就涨,“打一棍”房价就跌,反而对市场伤害比较大。