“限购令”后南昌市新房住宅成交量个位数徘徊

　　在一周里，南昌市新建商品房共成交360套，其中住宅成交185套，非住宅成交175套；二手房共成交431套，其中住宅成交391套，非住宅成交40套（以上数据未包含南昌县数据）。南昌县新建商品房共成交351套，其中住宅成交289套，非住宅62套；二手房共成交147套。

　　2月28日，加强版“限购令”实施前一天，对有些购房者来说，如果当天没有完成交易手续，就意味着暂时失去了买房资格。所以在2月28日，南昌市新房和二手房住宅成交量均达到近期的一个顶峰，其中新房住宅共成交138套，二手房住宅成交177套。3月1日，南昌版限购令正式生效，从3月1日至3月6日，南昌市新房和二手房成交量均急剧下降，尤其是新房住宅成交量仅在个位数边上徘徊，成交量可谓一夜“降温”。

　　而在不受限购影响的南昌县，上周新房住宅成交量也有所下降，但是整体成交量还是趋于稳定，波动不大。

　　从目前南昌楼市来看，“限购令”短期内已产生了作用，成交量已下跌；但从房价来看，目前并未受“限购”的影响，且楼盘的优惠力度暂时也没有太大的变化，甚至有些不受限购的楼盘趁此“限购”机遇，反而摇身一变、价格迅速上涨。