多房企去年营收大增 限购新政前开发商如何突围？

华侨城：

　　华侨城2010年业绩全线飘红

　　此外，华侨城昨日发布的年报显示，2010年公司实现营业收入亿元，同比增长58.05%；净利润30.39亿元，同比增长78.21%。据悉，业绩大幅增加的主要原因是公司的收入增加，盈利也相应增加。

　　去年10月在港交所成功上市后，融创中国上市后的第一份年报数据靓丽。数据显示，截至去年底，融创中国实现经营收入66.5亿元；实现净利润为人民币15.4亿元，同比增长76.9%。

　　富力地产：

　　2月销售收入共约12.22亿元 比下降　　3月1日，富力地产公布的数据显示，公司2月录得合约销售收入共约12.22亿元，环比下降57%，销售面积约平方米。截至2011年2月底，公司今年总录得销售收入共约38.53亿元，销售面积达约平方米。

　　据悉，富力2月销售最好的依然是广州，共计销售3.03亿元，其后依次为天津和北京，销售业绩分别为2.43亿元及2.35亿元。

　　对于去年实现约300亿销售收入的富力地产而言，今年前两月不足40亿的业绩确实乏善可陈。不过，与富力地产关系颇为密切的雅居乐地产，却在今年前两月录得不错的销售业绩。　　广州雅居乐地产：

　　前2月销售金额67亿元 同比增长约　　雅居乐地产（）2日晚间在发给媒体的资料中透露，集团于2011年前两个月实现合约销售金额约为人民币67亿元，同比增长约76％；合约销售面积约为51万平方米，同比增长约43％；合约销售均价约为每平方米人民币元，同比增长约24％。

　　其中，1月份，集团实现合约销售金额约为人民币32亿元，合约销售面积约为25万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币元；2月份，集团实现合约销售金额约为人民币35亿元，合约销售面积约为26万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币元。

　　从数据上看，雅居乐在整个市场环境低迷的2月份依然实现了销售的环比增长。
　　世茂地产：

　　世茂房产两月销售43亿 同比大增　　3月2日晚，世茂房地产发布2011年前两个月业绩报告称，截止2011年2月28日，公司2011首两个月合约销售额达到43.27亿元人民币，同比2010年同期的36.09亿元增加20%。总合约销售面积平方米，比2010年同期略升3%，而平均售价方面，则由去年的每平方米元人民币上升至今年的元人民币。

　　报告还显示，世茂房地产2月单月销售约为12.11亿元人民币，较去年同期上升21.1%，世房表示，二月份为春节，是传统的销售淡季，进入三、四月份，公司将会加大销售力度，推出多个大型新项目或加推现有项目，以增加销售。

　　在宣布业绩的同时，世茂房地产还发布公告宣布，公司将发行于2018年到期本金总额为3.5亿美元的优先票据，年利率11%，预计可净筹集资金亿美元。

　　世茂房地产在3月1日已与摩根士丹利和渣打银行就票据发行订立购买协议。票据的发售价为本金额的100%，利息自2011年3月8日按年利率11%计算，自2011年9月8日开始在每半年期末于每年3月8日及9月8日支付。