第二批经适房“门槛”再降：人均月收入3300元

　　（来源：解放牛网）第二批经济适用房申请准入标准主要是放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为元（相当于月均3300元）、人均财产限额调整为12万元；2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为元、人均财产限额为13.2万元。

　　●去年公布的第一批经济适用房的申请准入标准为:人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下。

　　晨报讯 在昨天召开的市政府新闻发布会上，市住房保障和房屋管理局副局长庞元表示，政府决定再次放宽经济适用住房（共有产权房）的申请准入标准。本市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工等群体，在逐步放宽准入标准后将成为主要受益对象。而待各个区第一批集中申请受理工作全部完成后，今年启动的第二批经适房受理工作将执行新的申请准入标准。

　　在新的经适房准入标准中，户籍年限、住房困难面积标准、5年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整。

　　当前本市各区已陆续开展的经适房申请受理工作，依旧执行去年8月公布的申请准入标准，即人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下。13个区将根据去年和今年不同的准入标准，今年分两个批次开展申请受理、摇号排序、轮侯选房工作。各个区将分别组织两批次摇号排序、选房购房活动，保证符合去年标准的申请家庭排序在先、选房购房在先。

　　（|来源：北京商报)数据显示，今年开始将掀起保障房供应大潮。2011年的房价会否受其影响？保障房能否有效遏制房价过快上涨？保障性住房所针对的群体与普通商品房所针对的人群有着巨大的差异，符合条件申请保障性住房的群体基本不具备购买商品房的能力，哪怕商品房价在目前基础上大幅度下调。保障性住房的入市基本不会干扰商品房市场原有的供应和需求两个层面，所以商品房价格也基本不会受到太大的冲击。