科技住宅受追捧 南昌三大楼盘各有千秋

　随着经济的飞速发展，科技的力量也逐步壮大，更是改变着我们的生活方方面面。比如拿手机来说，从当年的大哥大，历经彩屏手机、和弦手机、拍照手机，发展至今天的触摸智能手机。同时住房方面也不仅仅“遮风避雨”，也催生了一批冠以“绿色住宅”、“生态住宅”、“健康住宅”的高科技住宅产品陆续面世，购房者与科技住宅的亲密接触也越来越频繁。

　　科技住宅逐渐成为一种潮流[/　　科技住宅并不是一个新名词，它最早出现在20世纪70年代末的欧洲，并在80年代付诸实践。随后，在欧洲、北美和日本等众多发达国家和城市广泛应用，掀起一股绿色旋风，绿色科技住宅也被国际广泛认定为未来住宅发展趋势。

　　从前些年的日本地震带来的“核”恐惧引发了防辐、防震的关注热潮，人们开始注重在日常生活中增添各种防护措施，再到近两年的全城雾霾频袭，“防霾房”也应运而生。整个社会更加关注环保、节能、健康，购房者也越来越重视这样的舒居生活，似乎科技住宅正成为一种潮流。但是，什么是健康的科技住宅?

　　从字面上来讲，科技住宅是通过科技的手段让用户住的更舒服，更节能。一般都是恒温恒湿恒氧，先进的科技让智能生活成为可触摸的现实，创建出了一个全年恒温恒湿恒氧的健康环境，为炎炎酷夏注入清凉气息，为冰冷的寒冬带来温暖，俗话说就是“冬暖夏凉”。

　　也有的专家对健康科技住宅各抒己见，总体上看大概分为以下几种：例如采用先进的地源热泵技术，使业主在享受冬暖夏凉的舒适生活的同时，实现了零污染零排放：建筑一体化的太阳能生活热水系统，在节能环保的同时，更保证了高品质的便捷生活并降低了业主生活成本;断桥隔热铝合金、中空玻璃及新型外墙保温材料，实现冬暖夏凉，节能环保;分户壁挂炉采暖，自由调节室内温度，业主不必为不在家的时候买单;雨水收集与再利用系统，以循环水源维护社区景观。如此种种，皆是健康科技住宅区别于传统住宅的地方，也正是健康科技住宅的特色。

　　纵观中国市场来看，科技住宅概念在北京、南京、厦门、烟台等城市早已深入人心，从2003年主打科技牌的万国城Moma热销到万科董事长王石提出的2014年实现住宅产业化目标，近十年来，住宅的科技化步伐在不断摸索并前进着。像北京的世纪财富中心、上海的中鹰黑森林、浙江的西湖八号公馆等比比皆是。

　　南昌科技住宅各有特色[/　　就南昌市场而言，目前现有的科技住宅相对较少，在市场上较为火热的仅有三个，分别是西湖区的朝阳天成、青云谱区的博泰生命树和青山湖区的[:///.html]满庭春MOMA[/url]。实际上，科技住宅与传统住宅的最大区别在于节能环保，然而开发商因为不同的背景，所以在选择健康科技住宅的标准和方向时，往往会是不一样的。

　　像朝阳天成以三大先进技术，电热地膜、中空玻璃和外墙保温技术，让你冬暖夏凉;博泰生命树通过引进水源热泵、室内新风系统、毛细管系统、24小时热水系统等十大科技系统打造“恒温恒湿恒氧，四季温暖如春”的健康环境;[:///.html]满庭春MOMA[/url]整合天棚辐射系统、水源热泵系统等八大科技系统让冬天温暖、隔音降噪、24小时热水供应等全新舒适体验。这三个科技住宅运用了保温、隔热、低噪等科技外，还运用了保温板、节能窗、地热等高科技，打造恒温、恒湿、恒氧的住宅环境。

　　当下正值三月中下旬，春夏交替雨水充沛，南昌的梅雨季节也即将来临，恼人的多雨潮湿确实给生活带了很多不便，小编确实能体会到南昌这种一下雨下一个月的节奏，尤其是买房要装修的话就更忧心了。市场上的绿色科技住宅大行其道，各种新奇卖点在巧手包装下让消费者眼前一片光怪陆离，反而对健康科技住宅心生疑窦，难以识别真正的“品质”、“标杆”品牌。不少购房者对科技住宅也是众说纷纭。

　　小编在平常踩盘或者看房团中就了解了一些购房者这样的情况，有追求生活品质的购房者就说了，房子不在乎多大，多豪华，主要是住的舒适，环境好，我更偏向于绿色环保这块，就算价格贵些也能接受。

　　由于科技住宅的成本比普通住宅要高，售价也会比一般住宅要高，相比舒适度，有些购房者还是先考虑价格。另外，一些购房者还指出购买科技住宅还需要考虑的后期可能会出现的一系列问题，麻烦得不愿购买。对于科技住宅未来的发展，多数专家和开发商表示，未来的发展趋势是值得肯定的，但目前仍存在一些不足需要改进。