汪传虎：新城镇化建设引领生活方式新变革

　   利海集团执行总裁汪传虎

　　中国新城镇化建设需要 市场与政府之间的良好配合

　　记者：2014年两会前夕“改革年”成为被社会所关注的热词之一，您作为长期投身于新城镇化建设的企业家，您认为本届两会哪些议题将被重点提出?

　　汪传虎：对于十八届三中全会我个人认为其实很多人把它等同于十一届三中全会，认为它是改革一个新的起点，中国最后30年的改革开放，取得了很大的成绩，但是在这种取得成绩的过程中，客观的讲也积累了很多的问题。用习总书记的话说，容易的改革都改完了，到现在很多进入深水区，有很多深层次的改革，我觉得这个确确实实。十八届三中全会，实际上我认为它做了一个顶层设计。包括社会、经济、教育、社会福利、分配机制，都做了很多的改革。利海确确实实埋头于新型城镇化建设，所以我对这方面的关注与思考会多一些。所以这次两会里面，我认为新型城镇化将是一个重要的议题会被提出来，以往对于新城镇化的讨论更多的在于城市化与城镇化的优劣、城镇化的好坏、做不做城镇化等问题上，经过这么长时间的论证与尝试我认为这届两会可能更多的是讨论新型城镇化如何落地，为新城镇化建设扫平障碍等等，比如户籍制度、土地制度、收入制度以及产业扶持相关的政策都会跟进。

　　记者：您对新型城镇化有着怎样的理解?从新城镇化建设第一线的角度您迫切需要本届两会落实哪些议题?

　　汪传虎：新型城镇化它涵盖的很多的方面，新型城镇化实际上是城市化一个很好的补充。因为中国成为世界第二大经济体，城市化建设在这里起到了不可忽视的作用，但是城市化的发展过程的伴生的一些问题同样越来不容忽视，比如环境的制约，资源的制约，收入分配机制不合理造成社会公平，还有区域发展不平衡等等以及产业结构不合理，可持续的问题等等。为了解决这些问题我们提出了要建设新型城镇化。新型城镇化实际上是站在一个新的历史高度，对城市划提出的更高的标准。对于城镇化以前存在一个误区认为城镇化就是三四线城市的城市化，用一个相对低的标准来做的。所以我认为城镇化未来一定是更好的标准。这个高的标准，那么就首先就要求国家在整体的规划层次上，要有科学、合理的布局规划，其次需要国家相应的政策支持明确土地收入的分配、返还等现阶段比较模糊的问题。

　　记者：对于落实新城镇化建设，您有哪些个人的经验与思路?

　　汪传虎：城镇化是一个非常好的方向，随着国家顶层设计越来越清晰，我觉得新型城镇化一定会给我们国家的发展起到一个非常好的推动作用。落实好新城镇化建设首先需要国家出台科学合理的顶层设计。其次从机制制定上来看，应该说充分用市场的机制，真的通过市场这种来配制资源，来调动各方面积极性。同时我认为，会涌现出一批真的致力于这种社会责任，为新型城镇化作出增值服务和培养自己增值服务能力的这些企业的参与，这个才是很重要的。

　　记者：您多次提到顶层设计的重要，您认为怎样的顶层设计才是科学合理的?

　　汪传虎：我觉得首先充分考虑到中国的国情，第二个必须考虑到就是各方的利益，同时必须有一个开放的这种心态，因为中国的地大，一刀切的方式肯定是不行的。所以中国新型城镇化一定是梯度推进，我们不能指望说搞个城镇化是遍地开花，首先在整个区域布置，在整个先后顺序，在整个产业功能定位，这些都要做好，同时我认为土地、税收、财政等等各方面要做好匹配的一个安排。