实探朝阳新城——商业综合体项目逐渐拔地而起

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网 来源:地宝房产网 2014-01-24 15:59
    近年来,红谷滩、朝阳新城、高新开发区和九龙湖如同璀璨的星星变的夺目起来。朝阳新城,以前的一块价值洼地,如今的一块价值高地。如果说红谷滩是南昌的“陆家嘴”,那么朝阳新城将是南昌的“新外滩”。近日,小编带着相机踏上了这块“热土”,探访了几个项目,让大家看看朝阳新城目前的“新”面貌。

  小编来的第一站是位于南昌喜盈门建材家居广场旁的朝阳峰汇,在八一桥乘坐公交241或者38路至喜盈门建材家居广场下车,下车就可看到对面的朝阳峰汇,车站附近就是[:///.html]宏泰世纪滨江[/url]项目。

  朝阳峰汇项目由两栋住宅和一栋写字楼构成。1#楼高层预计春节前开盘,主要户型为86㎡的两房、108㎡和124㎡的三房,写字楼预计春节后开盘,面积为㎡不等,可分割。具体开盘时间待定,项目整体预计2015年6月交付使用。

  小编沿着抚生南路、九州大街等一路走到了靠近赣江的商业项目——煌盛外滩国际。沿路经过了正在开工建设的九州天虹商场总部基地,周边的楼盘也很多,[:///.html]力高滨江国际[/url]、[:///.html]东亚盛世滨江[/url]两项目伴其左右,新盘万豪城和[:///.html]新地中心[/url]就在项目前面不远处。小编发现这里的综合体商业项目越来越多。

  煌盛外滩国际项目为两栋写字楼,现在B栋5-6F散户和整层房源在售,散户均价在元/㎡左右,整层均价在元/㎡左右。现购房享一次性98折,按揭99折,另推出老带新老客户推荐新客户成交享元纯金条,新客户成交最高可获万元苹果新款一体机一台;购买半层或半层以上房源客户可享5万元购车位特惠名额(半层3个、整层6个)。项目已封顶,样板间已开放。预计将于春节后推出A栋写字楼。

  小编发现,前两年朝阳新城的项目主打住宅产品,像之前的[:///.html]万科金域蓝湾[/url]、中大云锦、[:///.html]国贸天琴湾[/url]、正荣等,写字楼等综合体还比较少,而如今,写字楼逐渐多了起来,像万豪城、新力中心、煌盛外滩国际、朝阳峰汇等拔地而起,抢占住宅市场的份额。

  朝阳新城除了本身的区位优势外,其配套设施等也逐渐发展,政府也给予了强有力的见证。朝阳大桥开工了、九州高架开建了、象湖隧道就要竣工了、桃花河正在景观靓化中等等工程建设都将助推把朝阳新城打造成为南昌的“新四城”。

  土地市场方面依旧跑火。2014新年伊始,朝阳土地拍卖传来重磅消息:海亮地产以总价4.17亿元竞得南昌市西湖区朝阳新城47亩宅地,这表明其楼面地价已达到6061元/㎡,朝阳新城万元房价时代已经来临!而且从2010至2013年以来,朝阳新城土地拍卖楼面地价一直呈现上涨趋势,即便如此,依然是开发商必争之地,众多品牌房企入驻。比如:世茂,万科,力高,华润,中海,国贸,联发,凯润,中大,天虹置地,东亚,正荣,筑城,新力,煌上煌,万豪,嘉园,城泰,恒泰,宏泰,水利,建裕,中新,海亮等。

编辑:钟文静

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