厉以宁：土地确权对农民是好事 房子不会被随便圈占

城镇化的最核心问题就是土地问题。对农民来说，如果进城之后手中依然握有土地，难免会在离土难离乡的两难境地中徘徊;对于某些地方来说，在利益驱动下畸形发展的城镇化，则是强征土地、赶农民上楼。那么，能不能把更多土地的发展权益交给农民自己来处理?怎么通过创新土地制度科学地利用土地?怎么让土地生金使新型城镇化得以发展?央视财经频道主持人沈竹和特约评论员国务院发展研究中心研究员徐小青、著名财经评论员张鸿共同评论。

　　能否把更多土地的发展权益交给农民自己来处理?怎么让土地生金使新型城镇化得以发展?

　　厉以宁：缩小城乡差别土地确权对农民来说是件好事

　　(《央视财经评论》特约评论员)[/　　农民第一个好处他心定了，我的房子确权了，我有证了，你不能随便圈占我的房子，圈占我的土地，让我拆迁，先谈判，在双方同意之下你才能做，所以农民放心了。土地流转心里有底了。现在讲起来土地流转，为什么土地流转量很少呢?他怕，土地是我的，去流转去，流转，出租，租了他不还我了，将来我要了怎么办?将来土地入股了，我就没了等于，如果再不分红的话就什么都没有了，所以，土地流转信用又低了。

　　浙江嘉兴市的一个县我们去调查了，农民都讲好。现在收入多了，在土地确权以前城市人均收入跟农村人均收入之比3.1：1，现在确权以后，它有各种财产性收入，包括收房租，扩大自己的经营，1.9：1，从3.1：1，农民收入提高了变成1.9：1，这来自何处?来自农民有财产性收入了，农民心定了，愿意加强发展养殖业，种植业，果园，蔬菜，他钱就那么多了，农民出去是土地流转了外出打工，他收入就多了。所以说，缩小城乡差别，土地确权对农民是件好事。