王颖林：房价持续上涨 写字楼集中放量

　　王颖林认为要从五个方面分析：一、一线城市房价将继续上涨，但成交量会有结构性的萎缩;二线城市会持平;三线城市将会有明显的降幅。二、更多类型的类住宅产品将会被推动上市。比如租赁型的单身公寓，比如限价型的自主商品房。三、商业地产中，明年、后年一线城市写字楼会集中放量，延续了三年的写字楼补涨将会有调头趋势。全线城市中的社区商业无论从零售还是从租赁市场都将持续火爆，量价齐升。大宗商办物业交易因为有人民币贬值因素，仍将会是交投活跃态势。四、新的一年到来，北上广深商业地产领域将迎来"存量房"经营年，谁把存量房这门功课做好了，谁就会在上下游链条中占据有利位置。五、地产商融资手段更加趋向多元化，地产与金融的结合形式也会更加多样化。