李稻葵：房地产泡沫立刻捅破会令社会不稳

李稻葵认为，地方财政事实上是政府干预经济一个最直接、最广泛的方式，尤其是土地财政。[/　　他说：“地方政府的发展依赖于土地出让，如果房地产价格真被调下去，第一个受到威胁的是地方财政，积累了大量的土地不能够出让，地方财政马上就出问题。这又是政府跟市场的关系问题，所以说来说去就是一句话，要理清政府跟市场、社会的关系。”

　　对于目前的房地产泡沫，李稻葵认为，立刻捅破会令社会不稳，“应该通过经济收入增长，老百姓购买力提高，把这个泡沫做实，这就是中国房地产最大的难题”。

　　“国五条”中要求按差额20%征税，此后引起各地疯狂的过户潮。李稻葵说，政策出台到执行不应有时间差，并且按差额20%征税难以计算，执行难度很大。]他认为，“国五条”细则最有实效的是二套房首付和贷款利率的提高。[/　　全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明则表示，因为农民进城落户最大障碍是高房价，这已成为阻碍城市化进程最大的障碍，同时也会阻碍国民经济的发展。