任志强：房价上涨动力十足 或因钱荒暴涨

　　近期银行间同业拆借利率连续攀高，外界开始担心，商业银行的“钱慌”是否会传到资金密集的房地产行业，甚至有言论表示，中国的楼市将重蹈日本“广场协议”之后的覆辙，多年以来不断累积的房地产泡沫极有可能在近期破裂。同时最近“专家”也很忙，也纷纷跳出来一抒“高见”，其中要数任志强的“钱荒致房价上涨论”最引人注目，被批“任大炮”博眼球。

　　对此，任志强表示，当钱荒持续到今年年底到明年年初，央行仍然控制一个很严格的资金总量的时候，银行就该撑不住了。假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下，完全靠销售去弥补。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。

　　任志强还称房价上涨有三大动力。一是现有的土地制度问题，无法保证土地供应；二是不断增加城市化，人口在不断流入，需求不断增加，房价还得接着涨；三是地方政府一定会加大基础设施的投入。比如地铁越修越多，现在25个城市新报地铁，地铁通了，房子能不涨价？而收入增长，医院、学校、机场的建设都会引起房价的上涨。