百城房价连涨12个月 5月土地出让金暴增近四倍

　　中国指数研究院最新数据显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为元/平方米，环比4月上涨0.81%。这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨，但涨幅比上月缩小0.19个百分点。

　　数据显示，5月100个城市中有77个城市房价环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。北京、上海等十大城市住宅均价为元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为7066元/平方米，环比上月上涨1.42%。

　　进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比4月继续下降。

　　业内人士指出，部分城市的新开楼盘尽管面临“限价”限制，但多数项目价格稳中有涨。在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。

　　上海某房地产研究院同日发布的《2013年5月份典型城市土地成交报告》指出，5月10个典型城市土地成交建筑面积万平方米，环比增长41.7%，同比增长44.6%；土地出让金收入为亿元，环比增长64%，同比大增%；土地成交均价为3015元/平方米，环比增长15.7%，同比增长%。