时限已过保障房“中考”迟交卷

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网上海证券报 2011-06-08 10:06

　　各地未按要求公布保障房建设进展情况，融资难或是最大难题[/　　时限已过，各地保障房建设进展年中“答卷”却未露面——6月7日，记者从接近住建部人士以及各地方住建部门官网了解到，尚未有任何城市公布保障房建设相关信息。不过，记者了解到，河北省于端午节前召开会议，在全国率先提出确保6月底前保障房开工率达到80%以上、8月底前全部开工的目标。这也许是个积极信号，其他省市或将有所跟进。另外，住建部今日将召开全国保障性安居工程质量管理会，或有最新信息透露。

　　任务执行进入核心期[/　　根据5月10日住建部下发的《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》，20个工作日内各地要公开保障房建设信息，目前时间关口已过，记者查阅多个城市政府网站，尚未发现有城市按要求公布保障房建设计划、开工和竣工相关信息。

　　2011年保障性安居工程建设任务已进入执行核心期，相关信息却极不透明，这让各界对保障房建设任务顺利达成心存疑虑。

　　记者多方查寻了解到，除了住建部副部长齐骥日前在保障性安居工程巡查动员会上提到的数据外，其他均是部分地方政府透露出来的零零碎碎的信息。

　　目前的资料显示，截至5月底，上海经适房项目约完成开工计划的25%；江苏省45万套保障房任务的总体开工率约为30%；浙江省18.5万套保障房任务目前已开工建设6.16万套，进度为33.2%。重庆的开工率较高，截至4月底已开工保障房20.4万套，占年度建设总量的41%。

　　而按住建部要求，今年的1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。

　　资金难题成拦路虎[/　　各地保障房建设进展年中“答卷”迟迟不交，折射出保障房建设的难度。“地好批而钱难筹，保障房融资缺口大是当前保障房建设面临的最大难题。”一位业内专家说。

　　据住建部测算，1000万套保障房建设的年度投资大概在1.3万亿元到1.4万亿元之间。其中，8000多亿元通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集，剩余的5000多亿元的资金，将由各级政府通过各种渠道来筹集。“保障房建设投资大且回报期长，利润薄，企业投入大多谨慎，难度可想而知。”上述专家说。

　　保障房建设或有新要求[/　　不过，虽然各地未按要求公布保障房建设进展信息，河北省于6月初关于保障房建设目标的表态或是一个积极信号，其他城市也许将有所跟进。

　　记者从河北住建委厅获悉，端午节前，河北省政府召开全省保障性安居工程第三次推进会议。会上，河北省委副书记、省长陈全国要求，确保6月底前保障性住房开工率达到80%以上、8月底前全部开工，年底前2008年、2009年度的项目全部竣工并投入使用，2010年的项目实现主体封顶。业内人士分析指出，河北保障房建设或许将成为全国的榜样。

　　另据记者了解，住建部今日将召开全国保障性安居工程质量管理会，或有最新进展信息透露，抑或有新要求下发各地。