随着楼市调控发展，刚需客户成了楼市的最大购买群体，大户舒适小户经济的定义标准也略有改变，小户型凭借其低首付、低月供、低契税和过渡性强等优势吸引了越来越多刚需族的眼球，究竟什么样的小户型是好的小户型呢？本周地宝房产网独家策划的“我们都爱小户型，需找南昌最棒小户型”活动走进[:///.html]国贸天琴湾[/url]（[:///.html]视频[/url]/[:///_]户型[/url]/[:////]业主小区[/url]），通过业内人士专业解读，带您探寻南昌最好小户型，希望能给您的置业带来帮助。][:////[/img][/][][=#]地宝房产网独家策划：我们都爱小户型 寻找南昌最棒小户型[/][/]　　
　　功能和舒适度成业内人士心中的小户型标准
　　
　　“对于首次置业的朋友来说，好的小户型要综合舒适度、面积以及居住功能几个方面”，谈起心目中小户型标准，世联地产[:///.html]国贸天琴湾[/url]项目组的策划刘义如是说，“在[:///.html]国贸天琴湾[/url]符合这个标准的户型有三种，第一种是47平米的一房，全南朝向带独立阳台，而且是70年产权，相比南昌市场上40年产权的商业公寓来说，居住舒适度较高，投资潜力很大；第二种是90平米的创变2+1房；第三种是功能相对齐全的99平米的创变3+1房，以上三个户型是目前最受年轻人喜爱的产品”。[:///]【国贸天琴湾小户型360°全面解析】 [/　　
　　对于投资客而言，刘义认为单价和总价是其关注的重点。小户型投资由于前期投入成本低、回报率高等特点往往成为投资客的首选产品，总价低而未来增值潜力大的小户型自然成为投资客心中最好小户型的标准，国贸天琴湾70年产权的47平米小户型一直受市场追捧，目前所剩房源不多，估计30套左右。[:///]【开发商年末冲关 抢客大战一触即发-朝阳板块11月热盘动态】[/　　
　　大社区小户型 居住环境是重点
　　
　　活动当天我们随机采访了几位买房者，当问及为什么会选择国贸天琴湾的小户型时，他们竟给出了相似的答案，“天琴湾的楼间距很大，我们买之前几乎把南昌90平米以下的小户型都看了个遍，目前市面上的小户型都以商住40年产权的公寓为主，像红谷滩的小户型动辄1万多一方，交通是便利但总价太高了啊”，当天来签约的林先生说道，“一般的商住公寓楼间距很小，小区环境也不是很好，感觉楼和楼之间间隔的太近了，不舒服”。
　　
　　“大社区内、朝南且户型方正”，国贸天琴湾项目经理谢友伟用一句话概括了心目中最棒的小户型。既想要城市生活的便利，又想要大社区的宽敞舒适，国贸天琴湾应该是个不错的选择噢。
　　
　　小编提示：伴随着国家宏观调控，小户型凭借其超高性价比受到越来越多的关注，但青年置业和投资者还是应该冷静看待小户型的优势和不足，在权衡利弊后在做决定也不迟。

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