“楼王”总价最高降78万 老业主要求补偿

　　继3月远洋一方开盘降价4000元后，首开“常青藤”成为又一个实质性降价的楼盘。

　　记者昨日获悉，位于北京朝阳东坝东五环的首开“常青藤”最新开盘的楼盘，通过折扣等优惠措施总价直接降价19万-78万元。这种优惠推出后，30名老业主要求开发商补偿损失。

　　据悉，首开“常青藤”项目今年5月初开盘，对外销售均价10号楼为/平米，12号楼为元/平米，但针对不同户型，首开“常青藤”推出大幅度优惠活动：购买10号楼六层情景花墅产品，两居、三居户型总价优惠19万元、小院户型总价优惠33万元；购买12号五层院景花墅产品，小院户型总价优惠78万元。按照单价算，大部分户型降幅超2000元/平米。

　　在5月开盘推出大幅度优惠之后，老业主要求开发商补偿损失。30名抱团要求补偿的老业主于今年1月购买了首开“常青藤”的房子，他们相当于比5月份购买首开“常青藤”的房子的业主多付了19万-78万元。

　　首开集团相关人士解释称，两次开盘的产品不一样，1月的房源今年就能收房，而5月的要等两三年才能收房。