银根紧缩催热南昌民间借贷市场  

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网 优优网 2011-03-01 14:52
  “短期拆借,当天放款,土地抵押可借5000万元……”18日,江西一家民间借贷机构对外打出广告宣传语。业内人士指出,由于央行新年伊始就上调存款准备金率,导致不少银行钱库有点紧,开始收紧了银根,导致民间借贷开始活跃起来。那么,民间借贷机构缘何热衷给人放款?其中又有何风险?为此,本报记者进行了采访。

  民间借贷利息高低成货币政策风向标“去银行借贷,虽然利息相对低一些,但是手续很繁杂,而且放款比较慢,而民间借贷比较简便,但是利息涨得厉害,月息涨到了6分,我算了一下借一百万,一个月要还6万元,利息太高了。”18日,对于做服装生意的衷敏来说比较烦,因为计划运营两个大品牌的江西代理,急需一笔资金,但是对于如此高的利息开始望而却步。

  衷敏的借贷难,也折射了当前很多中小企业主与个体经营者急需资金,而与此对应的是,至今年1月末,江西省金融机构本外币各项贷款突破8000亿元,比年初增加亿元,同比多增24.91亿元。

  衷敏告诉记者,在2009年与2010年,由于国家的货币政策比较宽松,那是的民间借贷利息在3分至5分,而今年的年初由于信贷投放的增长,加上央行新年伊始就上调存款准备金率,导致不少银行收紧了银根,“逼”得他们很多中小企业主与个体经营者将融资渠道转向民间借贷,自然民间借贷利息高低成货币政策风向标采访中记者发现,由于资本天生的逐利性,致使民间借贷机构嗅利而来,而且面对旺盛的融资需求,这些民间放贷者,纷纷坐地起价,提高利息。并且在南昌民间借贷市场,除了各种担保公司,房产中介在做外,有闲钱的个人也在做,地下钱庄甚至通过群发短信招揽业务。

  南昌民间高利贷月息普遍升到6分“无抵押贷款”、“无抵押,无担保,民间借贷,两小时放款”……连日来,一些民间借贷机构群发短信或者在媒体上发布消息,招揽生意。

  记者拨通了其中一家借贷中介的电话,对方自称是南昌一家投资机构的。“要借钱吗?500万以内,我们没有问题,可以来谈。”电话中这个自称是郑经理的男子显得十分大方。

  “年利息一毛,月息6分,我们做的是短期拆借。”至于借款条件,看来也并不高,10万以内不要任何资料,30万以上要有店面或者房产等抵押。

  对于投资公司的性质,这个“郑经理”表示,他们其实就是一个民间借贷机构,大部分钱也是来自银行。

  随后,记者以企业主身份另外还咨询了南昌拓进、中兴等多家民间借贷机构了解到,无抵押贷款月息至少6分。有抵押的客户可带上房产等证件面谈,具体利息要看房产的地段、是否有房贷等情况来定,但月利息没有一家少于6%。

  “国家货币政策开始收紧,南昌原本活跃的高利贷市场再度疯狂起来,原本3至5分的月息,目前已飙升至6分,甚至有的月利息高达一角(10%)以上。目前南昌很多人在借贷,我们每天都能在报纸上看到担保公司、投资公司的广告,一些担保公司俨然成为南昌民间银行。”南昌一家担保公司相关人士表示。

  民间借贷高利润往往伴随高风险“民间借贷,利息比银行高好几个百分点,高利润是不言而喻的,但是往往伴随着高风险,只要有一笔贷款收不回来,就会让你亏损一空。”曾经在民间借贷圈子里做过业务的樊先生告诉记者,他为一笔要不回来的借贷就打过官司。

  范先生表示,通过打官司他现在才知道根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”同时,根据最高人民法院《关于审理借贷案件的若干意见》第六条规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”

  樊先生透露,南昌民间借贷还有更高利息的。“这种借贷不按常理出牌,其的利息高得惊人,通常月利息不是以几分钱算,而是以角为单位,甚至利息提前到位。比如晚上有人急借50万,说好2个月后还,你只需给他45万,5万留着当利息,一个月后等着收本金。”正是看到这个钱好赚。很多南昌有点闲钱的人卷入其中,甚至包括一些民营企业与个体老板乐于其中。

  樊先生告诉记者,民间借贷有借有还,再借不难,如果能按期还还款,肯定显得很正常,但是一旦借贷超过了国家法律规定的底线,无论是借钱还是还款 ,那个环节出了问题,都有可能赔个精光。

  “很多人后来知道民间借贷,利息超过国家上限不收法律保护,超过底线的事不能碰了,但一旦进去了,想脱身就很难了,很多做企业的人也因此一败不起。”樊先生说。

  记者手记:

  民间借贷立法存盲区,“草根金融”难阳光资金是企业的血脉,当前,南昌乃至江西的经济发展水平及民营企业发展迅猛,尤其是民营经济迅速发展壮大,无论在数量上还是规模上有了很大发展,成为推动经济增长和增加就业的生力军。

  但对于最需要资金的中小民营企业而言,要想得到国有银行的贷款,简直是比登天还难。因为,国有商业银行在信贷管理中推行的授信制度、资信评估制度,主要是针对国有企业、大中型民营企业和外资企业而制定的。国有银行主要只给国有企业和有规模的民营企业发放贷款。因此,国有银行的贷款利率通常是“有价无货”。它完全不代表真正的市场利率。资金成为制约大部分民营企业发展的“瓶颈”。

  而反观被业界称为“草根金融”的民间借贷,简便、快捷。因此民间融资成了广大中小型民营企业融资重要的渠道。加上居民缺乏安全有效的投资渠道,使居民积累了大量的闲置资金。

  如2011年的1月末,江西居民存款超过了6千亿元,同比多增亿元。而这些资金存放在银行享受着很低的利率,甚至是负利率(因为存款利率低于通货膨胀率)的待遇。随着民营企业对投资需求的加大,这些闲置资金逐渐成为民间借贷资金的主要来源。

  但是,民间借贷操作方式不规范,大多是通过熟人介绍,或者有人从中担保来保证,很容易引起债务纠纷,由于江西没有《民间借贷法》出台,这是一个盲区,国家也没有这方面的法律法规规范引导民间借贷,使得民间借贷长期处于一种模糊甚至灰色的状态,无法区分合法与非法,导致投集资双方的权益都无法得到有效保障。

  因此,民间借贷,急需加快立法,让“草根金融”从灰色地带,走向阳光地带,这样不仅可以让居民手中的存款,借给急需资金的民营企业吃固定的利息,拓宽了投资渠道,同时也为急需资金的民营企业“输血”解渴。

编辑:桃乐喵

(1人)这篇文章真不错!
转发分享到: 分享到QQ空间QQ空间   新浪微博    腾讯微博   人人   开心   豆瓣   收藏 新鲜事
>>浏览更多房地产最新资讯,了解更多新盘资料,请点击进入南昌房产网首页