江西两会 七成以上被访者最关心房价问题

　　“两会”是“全国人民代表大会”和“中国人民政治协商会议”的简称。每年3月份“两会”先后召开全体会议一次，每5年称为一届，每年会议称X届X次会议。地方每年召开的人大和政协也称为两会，通常召开的时间比全国“两会”时间要早。

　　备受关注的江西省“两会”重头戏之一的政协江西省第十届委员会第四次会议于2月13日上午在南昌开幕，历时4天，2月16日下午闭幕。江西省十一届人大四次会议则于2月17日上午正式展开，诸多房地产热点问题被写入议题。

　　在调查住房建设方面 七成以上被访者最关心商品房价格问题面对住房，越来越多的百姓可望不可及，成为都市“蜗居族”，2010年虽然出台一系列调控措施，但这些政策对扼制房价所起到的作用目前看来并不明显。搜房调查显示，江西两会74.3%的被调查者最关心房价问题，12.3%最关心物业规范化服务，11.2%最关心保障房建设的推进。值得一提的是，仅有2.2%的网友最为关注房屋租赁政策及中介规范化。

　　楼市调控方面  近四成被访者认为限购令将成为两会房产调控重点调查表明，37.4%的网友认为限购令会成为两会房产调控方面的重点；21.8%的网友则认为障房建设会成为两会重点；14.5%认为房产税开征会成为两会重点；还有20.7%认为新国八条本地化将成为今年江西两会重点。市民呼吁两会出台更多关于抑制高房价的措施，解决百姓买不起房问题。

　　网友期待方面 经适房、廉租房等保障性住房最为瞩目在“您希望两会后江西房地产市场调控推出哪些举措”这一调查选项中，22.9%的被调查者表示希望政府能加大财政投入，提供更多的经济经济适用房、廉租房等保障性住房，切实解决工薪阶层住房困难问题。另外，房产税和限购令同样受关注，分别有21.2%和21.8%的投票率，不少网友都希望南昌今年也能出台房产税，进而抑制投资性购房。目前南昌限限购令仅针对市中心区、红谷滩中心区、青山湖区等五个区域，有网友就表示如此限购令影响有限，希望能扩大区域，限购加力。

　　作为老百姓安居乐业的基本保障，住房问题成为全社会关注的焦点。而从目前江西两会议程来看，保障性住房是2011年江西房地产建设重点关注对象。

　　13日晚，省两会新闻中心举行首场新闻发布会上，多地市长县委书记共话保障房；政协会议开幕当天，省住房和城乡建设厅副厅长欧阳泉华接受记者采访时就表示，今年江西将继续加大住房保障力度。

　　14日下午，江西省委书记苏荣参加赣州代表团审议、和代表们聊起房价时强调，我省对于中央关于房地产的具体政策都必须严格执行。“比如首付、二套房、三套房的资金额度规定，包括金融部门，都不得打折扣，不能搞变通。”苏荣同时要求，各级政府要对房地产问题作出准确的判断。

　　15日，省政协委员陈朝清建议，应尽快出台相关政策抑制房价的过快上涨，并完善和提高住房公积金的补偿标准。此外，住房公积金个人贷款利率和政策要向低收入者倾斜，真正做到“居者有其屋”。

　　江西省政协十届四次会议上，省政协委员许小欢建议，应该提高土地出让金用于保障性住房建设的比例。许小欢表示，此举有利于推动保障性住房的建设，分流住房刚性需求，平抑房价，解决中低收入包括“夹心层”群体的住房困难，有利于保障和改善民生，提高广大民众的幸福指数。