金九银十 南昌楼市能否能持续给力

　　作为传统旺季的“金九银十”，素来是开发商跑量的井喷季，然而纵观楼市成交状况，“金九”似乎没有想象中给力。相反，在传统意义上的淡季，南昌楼市却屡创新高，尤其是在7月和8月，楼市回暖已经成为事实。　　7月份，南昌新建商品房成交4881套，8月份亦有4335的战绩，虽然相比7月，成交有所下降，但是相比往年，尤其是2011年的南昌楼市，同比上涨竟高达174%。原本定位于淡季的7、8月份，可谓收获“满堂红”。从刚需入场到如今的改善性需求入市，市场需求仍在不断被释放。　　南昌房价连续数月创新高，极大的缓解了各大房企的资金紧缺问题，也给不少房企减轻了许多销售压力。9月第一周，南昌新建商品房住宅成交857套，环比下跌过半，上周，南昌市新房共成交889套，其中新建商品房住宅共成交520套，与前一周相比减少337套，环比下跌39.32%。从数据来看，9月前两周总共成交1377套，相比8月前两周成交，环比下跌23.92%。“金九银十”能否如此而至，事实上依然存在着很大的变数。　　成交热门区域，无非是高新区、红谷滩、青山湖区以及西湖区几大区域。销量好的楼盘，不是地段好，就是升值快，不是配套全，就是大品牌，不是均价低，就是户型好，总之，总有吸引人的地方。过去两个月，哪些楼盘一直受网友关注？地宝房产网根据最真实的网友点击数据，排名前十大楼盘罗列如下：][:////[/img][/　　万科城，品牌效益加上高性价比，在很长一段时间，购房者谈论的都有关于万科城；而[:///.html]满庭春MOMA[/url]一直以十大科技节能赢得购房者的信赖，而9月1日至9月30日，[:///.html]满庭春MOMA[/url]更是限量发售30套98平米科技智变三居特价房源；[:///.html]香缇溪岸[/url]花普通住宅的钱住进别墅，赢得许多改善性购房者的好评；恒茂红谷新成，与南昌大学前湖主校区仅一路之隔；洪客隆[:///.html]英伦联邦[/url]，大赠送面积、经开区奢华配套以及品牌影响力，热销一点也不为过；[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]，南昌真正的刚需盘，三度开盘三度完美售罄，许多刚需购房者，都在期待新房源的推出。整个7月、8月，南昌备受关注的几大楼盘，是否能在“金九银十”之际大施拳脚，还要拭目以待。