被工厂包围的朗晴园 香味扑鼻好还是不好？

　　盘点2011年的楼市话题，政策调控绝对是热点。有网友认为，楼市调控现已成“空调”，房价只是“跌量而未跌价”。更有偏激的网友直接指出，房价如此的高升，排除不了政府的土地财政因素，政府必须为现状买单。][:////[/img][/　　据小编了解，南昌县[:///.html]正荣大湖之都[/url]、[:///.html]保集半岛[/、[:///.html]马德里风情[/url]等楼盘相对三月份，四月份平均涨了200元/㎡。早在限购令出台不久，就有网友抱怨，南昌市区的房价已经涨到一个顶峰阶段，市区的限购只会助长南昌不限购范围房价的飙升。据地宝网数据监控，小编初步对比南昌不限购范围的楼盘价格走势，大部分楼盘还是处在原有的价格阶段，但不排除有些楼盘的涨势。　　小编今天要实地探访的是新建县的楼盘:///.html]朗晴园[/url]，[:///.html]朗晴园[/url]总占地面积为：平方米，总建筑面积为：平方米。该项目的主要规划设计是以联排、小高层、多层为主。[:///.html]朗晴园[/url]项目依坡地而建，高低落差设计是其最大的特色。而天然石材及高级木质勾勒出独树一帜的建筑外立面又是它的另一大特色。][:////[/朗晴园效果图[/　　相对三月份的均价4200元/㎡，朗晴园四月份以3500元/㎡的均价对外宣传，从价格上看呈跌势，而且跌幅很大，但是据小编了解，朗晴园四月份对外销售的房源是顶楼的几套高层房源，而三月份得房源有多层和高层，户型、建筑类别的差异也是影响价格差异的重要因素，所以简单的从数据表面分析会遗漏很多其他关键的信息。