服务中国深耕生根合富之道生生不息

——顾予：赴赣让一切归零彻底

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网地宝房产网 2012-07-25 14:49

　　题记：如果说把控全局是一种姿态、一种信念、更是一种行动。面对逆境，不仅要充满自信、从容应对，更要积极应变，采取措施，修炼内功，方能立于不败之地，在合富便能深之被触动。

　　如果算上此次采访，笔者与合富辉煌江西分公司总经理顾予见过三次。第一次是在军隆地产的媒体交流会上，当天的主题很明确，谈论的是媒体和代理公司如何更好的联动与合作；第二次是在“蘭公馆项目营销中心开放仪式”的现场。这两次见面，顾予给笔者留下的印象是思维极其细致、严密，为了目标永远不知疲惫的一位程式化白领精英。

　　笔者带着几分敬佩与崇敬，开始了与顾予近三个小时的交流……][[/]
　　“让一切归零，每一个项目又是一个新的起点”[/　　“2008年合肥楼市十大操盘手”这一殊荣给顾予外派安徽5年事业生涯作了一个最好的注释，然而喜欢不断接受新挑战的个性使然，顾予毅然放弃了宽阔的“事业海”，孤身选择在江西开拓一片合富天地，这一刻注定在努力与拼搏中一刻不停地勇往直前。”

　　“其实我可以享受在安徽获得的一切成果，那里有我优秀的团队，有稳定的市场，合富的影响力在房地产业内也已深得人心。但我更认为人生在于拼搏与挑战，我选择孤身来到南昌，相比之前，这次归零更彻底，没有团队与熟悉的人，只能靠自己做起来。”

　　笔者从顾予眼神里看到是一种对成功的执着与激情，他说自己每天的睡眠时间仅在4-6个小时，有时连夜通宵“作战”为项目做方案，回忆走过的生涯旅程中，大多数时间都在高负压的工作，甚至一天出现奔赴4个城市项目地。尽管如此，顾予依然觉得时间不够用，时常用“空杯”的心态要求自己，而在他的团队中，一样是充满活力与激情，或许这就是合富人。

　　“选择不断挑战，因为一份信仰”[/　　“刚到南昌，这里的一景一物如五年前的合肥，仿佛自己再经历一遍在合肥走过的路程。作为省会城市，[:///]南昌房地产[/url]起步较晚。在中部其他城市房地产市场发展迅速的同时，相比之下，南昌较为平稳，甚至有些不温不火。正因如此，它更具有大的发展潜力。

　　我认为南昌后期会有一个补涨的空间。我拿南昌和合肥做过数据对比分析。2008年前，合肥的各项指标低于南昌，但在08年以后便反超南昌。

　　以2010年为例：从GDP来看，2010年南昌经济GDP总量约为2200个亿，合肥是2700个亿；从人口来讲，南昌是500多万，合肥是490多万；从储蓄存款余额来讲，南昌比合肥还要略高一点；从固定资产投资额来讲，南昌只相当于合肥的三分之一；从成交量来看，2010年合肥是1004万方，南昌是669万方，其中，南昌主城区只有360多万方，而且这里面还有非商品房60多万方，真正的南昌主城区住宅的消费只有300万出头，而合肥1000万的成交量基本上有800、900万是合肥主城区的住宅消费。所以，综合以上几个经济数据的对比，可以发现这两个城市发展轨迹比较相像。

　　从GDP总量和房地产的关系来讲，南昌2010年2200多亿的GDP总量，房地产是处于高速发展阶段。但是从人均GDP与房地产的关系来看，按照美元计算一般是美元是房地产的萌芽期，美元是高速发展期，美元是平稳增长期。南昌去年人均GDP折算成美元是7300美元，如果是这样的话，南昌已到了平稳增长阶段，它直接从起步阶段跳过高速发展阶段，这中间有一个脱节，而这个脱节就是未来的补涨空间。”

　　顾予在谈到目前的南昌楼市时，多了一份神采与自信，在他谈吐之间流露的是从容与肯定。

　　“在过去的人生中，我收获更多的是快乐与充实”[/　　事实上，在2007年凭借别具一格把音乐元素引入房产开发和营销的方式，顾予和他的团队在销售中创下不打广告、不做宣传，一个月内卖光一幢楼的辉煌成绩。2011年9月28日合富辉煌走进江西的那刻起便一发不可收拾，短短的10个月不到便拿下江西8个项目盘，其中南昌有5个精品项目盘。

　　谈及这些已取得的成绩，他说：“过去的无论多辉煌都只能代表过去，我的习惯是每当一个项目结束，我就会让一切归零，每一个项目又是一个新的起点。”正是这种激情与投入让顾予对于每个项目都有着无数的想法与积极的实战力。

　　“在市场艰难时，做好服务，不轻言放弃”[/　　对于近两年的房地产政策干预，笔者有看到合富辉煌集团董事长扶伟聪的一段话：“面对强大的政策干预行为，合富能够做到的，是充分利用本企业资源，对客户进行分类和分析，根据项目定位，帮助项目广泛挖掘客户资源，吸引更多客户入市。同时加派人手，在市场艰难时，做好服务，不轻言放弃。”

　　顾予带领的合富团队进入江西不到一年的时间已签下了九个合同，合富团队的那一张张充满朝气与热情的面孔，那一份专业、执著、自信工作态度均给笔者留下了深刻的印象。顾予提到，合富的选才有着极其严格的准入制度和选择标准，我们非常注重每一个入职人员的品德、成长性、工作的态度、责任心、抗压能力、刻苦的精神、人生观、以及价值观等综合素质，同时会对每一个入职人员进行各项专业的测评。所以，能够进入的合富的同事，会有很多共性的东西，每一个人都能够有很强的归属感，能够迅速融入我的团队，很快地接受和理解合富的企业文化和工作理念。在工作时，我们合富的团队会进入一种忘我的工作状态，精益求精且高效，经常为了更好、更及时高效的完成工作，自觉加班至深夜，我都经常凌晨2、3点把加班的同事赶回家，强制他们要注意休息，同时也经常定期组织工作之余一些集体的运动健身活动。倡导“健康生活，快乐工作”的生活和工作习惯。”

　　在下半年南昌楼市走势问题上，“这里经济虽然起步有些晚，但正因为起步晚，所以它的发展速度快，加上现在政府对交通及城市规划的大力扶持与改善，未来[:///]南昌房地产[/url]行业发展潜力巨大。”顾予如是说。

编辑：高燕

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