马光远：房地产市场健康发展的十年或已到来

　　24日， 在谈到两年半的楼市调控问题时，著名财经评论员马光远在会上表示，房地产市场真正健康发展的十年可能已经到来，2012年也许就是一个起点，这个起点意味着未来房地产行业的竞争，会带来价格上有涨有跌的变化，这个有涨有跌并不是政策的调控结果，而是真正的房地产业本身的市场价格显现出来。

　　马光远表示，房地产市场的黄金期还没结束。从城市发展情况，住房更新的需求包括首套房的需求来看，到目前为止，总量上还没有达到平衡。未来在中国任何一个地方的房价，都不会出现一边倒的下跌或者上涨形势。

　　他表示，房地产市场真正健康发展的十年可能已经到来，2012年也许就是一个起点，这个起点意味着未来房地产行业的竞争，会带来价格上有涨有跌的变化，这个有涨有跌并不是政策的调控结果，而是真正的房地产业本身的市场价格显现出来。

　　此外他还表示，房地产的健康合理回归与调控动摇与否并无实质关联，我们不能把房价的不正常单纯的寄托在调控上，未来真正决定产业发展的仍然是经济规律。