曹和平：合作建房不可行 更像规避政策

　　据媒体报道，北京再次出现了合作建房，买房人联合做开发商，共同出资、选地、设计施工、验收入住，发起人承诺房价将比市场便宜4成。那合作建房对稳定房价会有作用吗？中国经济网评论员曹和平做出了解读，合作建房更像是房屋强力调控下的一种规避政策行为，而不是正常的房地产行为。

　　曹和平分析说：“合作建房是半市场化的，把很多市场成分挤掉了。但是，中间的市场是能够让房屋产业链上下按照边际成本的兑换率去形成产业链的，合作建房等于是取消了中间品市场，我觉得更像是房屋强力调控下的一种规避政策行为，而不是正常的房地产行为。”

　　曹和平最后指出，“合作建房成功的概率太低了，我不赞同。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　怎样看待当前的楼市？如果放松调控，任由房价反弹，几年的努力将毁于一旦，百姓的期待将化作泡影，政府的信誉更将大打折扣。

　　文章同时还指出，靠楼市救经济不是治本之策，保持一定经济增速，最终还要靠转方式、调结构，要靠新兴工业和高科技产业。调楼市、稳房价，这与稳增长并不矛盾，却与保民生息息相关。文章说，目前调控仍然处在关键时期，调控的任务依然艰巨。

　　【点评】曹和平

　　【追问】其实不仅政府在想办法稳房价，一些民间的方法也在酝酿。报道说，北京就再次出现了合作建房，买房人联合做开发商，共同出资、选地、设计施工、验收入住，发起人承诺房价将比市场便宜4成。对此，您怎么看？合作建房对稳定房价会有作用吗？