楼市再现购房热潮 楼市回暖进一步确立

　　7月5日晚间，中国央行再度宣布下调人民币存贷款基准利率0.25个百分点，有专家称： 此次降息的最大获益者就是房地产商。英大证券研究所所长李大霄也认为，央行二度降 息非常及时，对稳定房地产市场有重要作用。

　　“刚买了房子，没想到就降息了，真是出人意料。”看到央行降息的消息，家住高新的 王女士开心地说，央行一月两次降息，为他们房贷一族减轻了不少压力。业内人士认为 ，今年楼市是一个探底、筑底、复苏的过程。“一些存货较多、年度销售指标完成尚有压力的开发商，目前仍在选择以价换量。这种趋势会持续到下半年。”南昌一位房地产 业人士称。

　　7月11日，洪客隆[:///.html]英伦联邦[/url]，浓情七月第二批[:///.html]英伦联邦[/发售，现场火热的跟天气一样；营销人员还未上班时，门口已经堆积了众多购房者，等到正式办理VIP时，营销中心里面排起了长长的“龙形”，洪客隆[:///.html]英伦联邦[/url]此次推出1期5#景观楼王，㎡创变户型，满足广大年轻刚需族的需求。

　　7月14日，[:///.html]力高国际城[/url]项目加推四期13#楼盘。户型为89㎡的蝶变三房，117㎡的蝶变四房，4950元/平方米的一口价，393套中央景观房源推出，项目现场许多客户早已选定了房源，前来是直接签合同的，一位姓江的女士说：“我们家的亲戚都在这里买了房，去年我还不敢来，但是看着1#、2#、3#、4#这两个月都卖光了，再不决定的话就真的买不到房了。而且我们家人多，力高的房子户型改造后可以变四房，所以我感觉还是很划算的。”[:///.html]力高国际城[/url]势必带动象湖片区又一轮热销浪潮。

　　7月14日，[:///.html]恒大名都[/url]项目加推2#楼盘，共286套房源，开盘价6900元/平米，现场人气一度出现膨胀现象，一位购房者孔女士称：“恒大 名都本期推出的户型通透、方正，户型面积大且带精装，之前很多购房者担心的户型问题现在已经不存在了。目前在南昌以这个价能买到物业、配套好的精装房已经不多了， 这期的房源性价比较高。”

　　除此之外，南昌楼市有20多个旧盘加推，“[:///.html]风雅蓝山[/url]二期多层房源即将面世，[:///.html]洪客隆地中海阳光[/url]收官之作也吧榜上有名，[:///.html]华宸龙隐山[/url]，华宸东区国际，[:///.html]国贸天琴湾[/url]，中大云锦等等；众多的楼盘也将在近期亮相于世人面前，7月楼市又将迎来一个新一轮销售浪潮。

　　很难理解为什么楼市会数月间出现如此大的逆转。不过，从成交量上来看，楼市“最坏的日子”似乎已经过去。目前买房人大多是刚需，而综合观察近期销售取得成功的项目，也都是针对有限的购买力，针对刚需主打适中户型。在逐渐宽松的货币政策推动下，楼市将更加活跃。