7月楼市或将延续 5-6月份楼市回暖趋势

　　“5月，[:///.html]英伦联邦[/url]应势开盘，千余组客户簇拥疯抢，所推房源瞬间被抢购无几。不到1个月，[:///.html]英伦联邦[/url]已创下销售1000套骄人成绩，共计销售住宅面积10万方，销售金额近6个亿，再次刷新南昌销售记录”；加之湖韵天成，万科，郎贤[:///.html]加州溪谷[/url]，[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]，南昌恒大城等等；开盘均有不俗成绩。

　　“6月21日晚，南昌皇冠假日酒店迎来[:///.html]国贸天琴湾[/#、2#楼阔景新品盛大开盘，当晚[:///.html]国贸天琴湾[/url]即凭借其品质标杆热销140套，销售金额超1.2亿，1#、2#楼170套房源已基本售罄；为感谢客户的热情，特此准备近日加推3#楼……”；除此之外，联发，万科，保利等众多楼盘，相继出现房源售罄的现象。

　　南昌楼市6月以来成交迎来放量，成交十分活跃， 6月份新商住房卖出3713套，为19个月以来新高。至此，新商住房成交近1.6万套，高出住房限购令之前的水平。6月份南昌商品房成交数据显示，新商住房成交3713套，成交量均比5月份上升，自五月底以来，连续5周新房周成交量都突破千套大关，楼市呈现阶段性回暖态势已成为事实。

　　据小编不完全统计，2012年7月南昌共有24个项目预计开盘，相比6月份增加3个。而在7月预计开盘的24个项目中，有3个纯新盘项目上市，21个项目为老盘加推。在这24个项目中，居住占据22个，别墅项目1个，商业地产1个。多数楼盘推出的户型均已刚需型房源，两房，三房为主。

　　“从近期各地楼市销售情况看，结合刚刚发布的楼市宏观数据，”业内一位资深人士表示，“目前可以得出这样的结论，在今年5月份以来楼市成交放大的局面下，7月份楼市回暖的势头得到进一步确立。”

　　小编采访了解到，当前楼市回暖，大多受益于刚需一族的出手。目前楼市成交回暖，正是由于购房者对政策和市场走势存在忧虑，一些刚需人群甚至出现买涨心理。再加上一些开发商不断营造开盘热销的气氛，刺激刚性需求的自住购房者入市。大部分刚需购房者停止观望，投入到购房大军，7月成交量或将十分可观。