第四轮调控 神马还是浮云？

　　眼下，房地产调控正向纵深发展。力度空前的督查组已完成使命，回到北京，善于“捕风捉影”的媒体同仁，已经为第四轮调控开始吹风，风从北方来，大有甚嚣尘上之感。五一渐至，距离今年1月出台的国八条出台已经有三个月的时间了，按照之前调控政策出台的频率，五一上下，出台调控政策的概率还真不小。

　　现在的事情变得有些微妙了，似乎媒体和大众对调控的结果都不太满意，有点逼宫上面出政策的意思，而从国十条到国五条再到国八条，算一算，已经二十多条了，竟然还不太管用，虚火是退了一点，但还有再度发高潮的可能。可见，房地产这玩意真是太费神了。没办法，还得接着开方子，接着治病！

　　诚然，方子是好的，药也不错，问题是医生太不给力了。如此这般情景下，想要很快退烧痊愈，难度可想而知了。但病未退，药还得接着开，问题是，好药基本都用出去了，老郎中手头好使的药，似乎不多了。还剩哪些呢，不妨揣摩一二。

　　一、限价，明码标价，同时，结合《制止牟取暴利的暂行规定》的行政法规，对开发商的利润进行直接控制！

　　二、继续加大对信贷的控制。提高二套房的首付比例和贷款利率。

　　三、对出台调控目标再次修正，暗示调控将有稳增长向略下降微调。

　　四、加大增值税清查力度，让开发商不敢卖高价，卖的越高，被收走的越多。

　　五、加大保障房力度，将其完成量作为地方政府考核一票否决的重要指标。

　　六、对出让土地开发时限进行管理控制，以免囤地现象严重。

　　以上所列，皆有网揣圣意之感，个人所见所感，不代表发布媒体态度！