神秘“房价轮回图”昭示2013楼价飙升？

　　
　　近日，关于将启动新一轮经济刺激的消息时有传出，这也让不少仍在观望的市民担心房价抬头会历史重演。有网友专门制作了一张图表，用“2005年~2009房价轮回图”和“2009年~2013房价轮回图”将这几年国内房价与国际经济危机的关系作了对比，发现这样一个轨迹：2005年房价上涨，2006年~2007年楼市调控，2008年全球金融海啸，中国经济减速，4万亿救市，2009年房价飙涨。到了2009年房价上涨，2010年~2011年楼市调控，2012又逢欧洲债务危机，中国经济再次减速，若启动新一轮经济刺激，2013年的房价将会怎样?

　　如果2012年还跟2008年一样，推出类似的“4万亿刺激计划”，则很难预料2013年的房价走势会不会像2009年一样飙涨。对于这张在地产界迅速传播的图表，任志强转发微博并评论道：“船尚未到桥头”。而发改委近日也公开否认“正在酝酿放行一大批基建项目刺激投资”，并表示“新一轮经济刺激计划”是误解。新华社的相关报道也显示，政府不会重复三年前“保增长”刺激计划的老路，尤其是要避免出现效率低下的投资和资产泡沫以及令人担忧的通胀重新抬头趋势。目前的主要途径是保持合理的全社会投资规模，鼓励民间投资参与铁路、市政、能源、电信、教育、医疗等领域建设。

　　不过，大多数网友仍对房价可能在2013年飙升表示担忧，而且认为政府为了GDP保“8”，还是会变相启动新一轮的“4万亿”。也有不少网友调侃道，还是“一颗红心，两手准备”比较好。从近期市场成交回暖和楼价略微上升的数据看，感觉目前楼价已基本调整到位。有业内人士建议，需要买房的市民还是要多去实地看看产品，不要一味苦等所谓的“大降”。在目前开发商仍以刚需产品为主打的情况下，对于适合自己的房子，还是应该及时出手。