瑶湖半岛将建成江西第一城区紫阳大道成"长安街"

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网江西晨报 2011-04-21 09:47

　　瑶湖半岛成东方曼哈顿[/　　根据规划，南昌高新区将在6平方公里约9000亩的瑶湖半岛上，参照美国纽约曼哈顿模式，打造一个“一岛双心，南部极核，生态串联”的中央商务区，这是整个瑶湖生态科技城规划的核心。][:////[/瑶湖半岛示意图[/　　据介绍，该中央商务区，将规划区与周边地块功能联系起来，总体形成“两心、一轴、九片区”的规划结构，其中“两心”即北面的“瑶湖之光”，以产业配套、居住服务为主要功能，南面的“瑶湖之心”，以超高层办公为主要功能，同时也是区域形成“东方曼哈顿”的主体区域；“一轴”即以中央公园为依托，形成一条完整的南北向步行景观轴，联系南北两个核心；“九片区”依照区域功能，分别划分了九大片区，即生态湿地园、soho办公及居住区、星级酒店及大型配套商业区、生态居住区、产业研发及相关配套区、中央公园、渔人码头商业区、大型滨湖绿地、核心超高层办公区。

　　此外，高新区规建局副局长谢小宝告诉记者，高新区拟通过投入500万平方米左右的公建配套，引入另外500万平方米的中央商务区投资，建设一座功能鲜明、内涵丰富，外形优美的CBD现代新城。

　　紫阳大道建成“长安街”[/　　“目前，已率先启动了包括268米超高层建筑在内的绿地新都会大型城市综合体建设，三年左右，新城的这一地标性建筑，将如一颗璀璨明珠，闪耀在南昌十里长安街——紫阳大道艾溪湖桥头。”谢小宝介绍，高新区近期将在建筑临街处理上注意退让的多样性，退让用地的使用与商业氛围的结合，考虑布置大型超市，临街建筑店面一律不得低于三层。

　　据了解，紫阳大道商业的打造，参照体系瞄准的是深圳深南大道、苏州现代大道、法国香榭丽舍大街与新加坡乌节路，注重生态性、景观性，打造不同风情的景观商业街（欧州风情、赣文化风情、海派风情等）。

　　湖东地区发展目标

　　锁定“江西硅谷”[/　　据悉，昌东大道被定格为总部经济带，规划成为南昌的“昌东智芯，总部高地”，除满足产业发展的要求外，还重点强化其作高新区湖东地区的城市功能。通过城市综合体的开发，完善高新区的功能组成，打造具有可持续的生态科技园。

　　据相关负责人告诉记者，届时，一个东纳艾溪湖，北接赣江，西望瑶湖，人与自然和谐共生的新型总部示范基地将出现在市民面前。

　　瑶湖组团185平方公里

　　人口达百万[/　　根据该规划，瑶湖组团规划范围为城市二环（昌东大道）以东、昌南大道以北、赣江以南、高新行政边界（焦头河）以西。以艾溪湖、南塘湖、瑶湖为核心，规划控制面积185平方公里，人口规模约80万到100万，建设用地面积约110平方公里。

　　“以大飞机制造业奠基，将麻丘片区建设成为以航空城配套的一个综合产业服务区……”有关负责人告诉记者，麻丘综合区域将成为集风情小镇、商务办公、住宅配套、物流园、商业配套、公园绿化等一体的自然景观与城市功能相结合的生态科技新城区。

　　目前已启动了市政路网建设，已有悦达奥特莱斯名品购物村、百乐门大型娱乐城、瑶湖水上游乐主题公园等项目进驻。