加息后借款人不淡定 提前还贷咨询量涨幅25%

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网 2011-04-11 09:10
  “加息后我每月月供涨了多少?”、“我可以申请提前还贷吗?”、“提前还贷银行收不收违约金?”…, 4月6日加息后短短几天,“伟嘉安捷”接到客户询问提前还贷事宜的电话咨询量明显上升,较加息前相比涨幅约为25%。

  目前银行提前还贷主要包括全部提前还贷、部分提前还贷、缩短还款年限等几种方式。据“伟嘉安捷”统计,公司接到的咨询电话中,以提前部分还清的客户居多,意向客户办理人群达10%左右。加息后之所以提前还贷咨询量有所上涨,“伟嘉安捷”分析主要有以下两点原因:

  其一,此次加息是去年10月份以来央行第四次加息,不少借款人认为加息通道已开启,预计贷款利率或还将上调。“伟嘉安捷”指出,经历了四次加息后,银行五年期贷款基准利率已由原来的5.94%调至6.8%,上调了将近一个百分点。以100万、20年期的贷款为例,借款人每月还款月供增加500多元,加息而导致的还款压力迫使一部分还贷中的借款人选择提前还贷;

  其二,借款人之所以会选择部分提前还贷,一部分是尚处于还款初期的借款人,唯恐持续加息会带来较大的还款压力,故选择手中有余钱的情况下先部分还款;另一部分则是有置业升级打算的借款人,出于眼下节省还款利息和规避日后高利率的考虑,这部分借款人才会选择部分提前还贷。

  “伟嘉安捷”指出,提前还贷还需视还款情况、因人而异,建议借款人在提前还贷前最好安排好自己的生活费用支出,不要因提前还贷而乱了生活阵脚。

编辑:呱呱果

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