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城市综合体,做为一个城市的地标和名片,在满荣城市片区经济,提高劳动就业率,聚焦商业热门地和增强城市活力等方面,承担着不可带的错误的作用,2011年的南昌房地产,似乎成了城市综合体的天下,在紧密的房地产调控政策下,商业地产开始发力。作为其业态形式之一的城市综合体则表现的更加耀眼光芒。

城市综合体 一站式消费能否诱惑南昌

城市综合体:英文名为HOPSCA,是酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shoppingmal)、会议中心 (Convention)、 公寓(Apartment)英文单词首写字母的缩写。
   每个城市综合体至少应具备上述功能中的3种,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成以一个多功能、高效率的建筑群落,往往又被称为“城中之城”。
   对于中国来说,城市综合体应该是一个舶来品,可就是这个舶来品,却带来了地产模式的重大变化。对于很多的南昌市民来说,城市综合体仍是个陌生的词,可它却雨后春笋般在洪城拔地而起。红谷滩,高新,朝阳洲到处是城市综合体的身影
   城市综合体在南昌对于开发商来说,成了撬动南昌房地产的又一根杠杆......[详细内容]

阐述:何为城市综合体

  • ▪   国外房地产行业对城市综合体并没有什么定义或标准,当提及含有几种业态的建筑或若干不同业态的建筑时,会用到Urban Complex(都市综合体)这个名词来特指被提及的建筑。

  • ▪   CBD中心的城市综合体,如红谷滩万达广场 
  • ▪   交通枢纽型城市综合体,如铜锣湾国际广场
  • ▪   城市副中心城市综合体,如力高滨江国际
  • ▪   城郊结合部城市综合体,如绿地新都会

  • ▪   超大空间尺度 ,增加出行的选择性。
  • ▪  通道树型交通体系,减少对汽车的依赖。
  • ▪  现代城市景观设计,激发城市活力。
  • ▪  地标式的城市建筑,创造城市动感中心。

  • 1、商务:商务是现代城市的主要功能,操纵着城市大部分资金流和物流方向。一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间,决定着这一区域的城市地位和功能。
  • 2、商业:商业零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性,以满足人们的多样化选择,并形成热闹繁荣的街区。能够充分满足各类阶层的消费需求。
  • 3、居住: 居住是解决市中心居住问题,避免上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法。城市综合体的开发节省时间和其他各类资源,完成综合体的聚合效应。
  • 4、酒店: 酒店是综合体中最赢利的项目,它为综合体提供流动“居住”人口和活动的人,并提供娱乐设施和夜间服务,24小时的服务使项目保持持久的繁荣并增加其活力。

经典:著名城市综合体

1、法国巴黎“拉德芳斯”城市综合体

1986年诞生在法国巴黎郊外的拉德芳斯,算得上是城市综合体(HOPSCA)的鼻祖......[详细]
2、美国纽约“洛克菲勒中心”城市综合体

美国纽约洛克菲勒中心--20世纪最伟大的都市计划之一,是上世纪较早的城市综合体......[详细]
3、日本东京“六本木”城市综合体

日本东京的“六本木”将城市综合体发扬光大,为城市综合体创造了一个全新聚落......[详细]
4、香港太古广场城市综合体

香港太古广场位于中环东侧,这里是体验香港人吃喝玩乐生活消费模式的极佳去处......[详细]

聚焦:南昌城市综合体

红谷滩万达广场

红谷滩万达广场涵盖大型商业、休闲娱乐、室内外双步行街、五星级酒店、精装SOHO、高级写字楼六大顶级业态。融购物、餐饮、文化、娱乐、办公、休闲及居住等多功能的大型城市综合...[楼盘详情]

力高滨江国际

力高滨江国际是一个集高端住宅、甲级写字楼、酒店式公寓和风情商业街与一体的综合性项目。其中两百多米超高层建筑为南昌在建项目第一高楼...[楼盘详情]

绿地新都会

  • 绿地新都会项目总建筑面积70万平米,拥有268米南昌东部第一高楼,产品形态有五星级酒店、主题商业、地铁购物街、准甲写字楼、高档住宅等集商务、娱乐、购物、居住为一体的现代城市综合体项目...[楼盘详情]

恒茂梦时代广场

恒茂梦时代广场项目耗资百亿将都市最高端的购物中心、包罗万象的美食广场、星级IMAX影院、国际商务写字楼、国宾级精致SOHO、“森”态屋顶公园、梦幻天幕广场等功能组合汇聚一城...[楼盘详情]

铜锣湾国际广场

南昌铜锣湾(国际)广场融时尚购物、环球美食、休闲娱乐、会展商务等功能为一体,充满鲜明主题和体验特色。项目规划以国际标准结合南昌地域文化特色,精心塑造领先国际的城市大型商业综合体 ...[楼盘详情]

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