30日，有“中国豪宅教父，南昌第一地王”之称的红谷滩楼王项目近日首度揭开面纱。[:///.html]世茂天城[/url]首期产品发布会在格兰云天酒店举行，天际高邸、CBD街铺和4.2米层高的LOFT小户型作为该项目首批入市的三种产品向数百位意向客户公开推介。

　　包括世茂总经理常贺强、世茂集团区域销售总监邵亮、世茂集团区域设计经理何星在内的世茂重量级人物出席了推介会。此外，南昌市房地产协会秘书长李述泉、江西省建筑设计研究总院副总建筑师胡伟名等业界人士也出席了此次推介会，并对[:///.html]世茂天城[/url]产品作出了全新的阐释。

　　世茂在中国的第20个“地王”，红谷滩只是布局南昌“第一枪”[/　　此前，业界对[:///.html]世茂天城[/url]项目评述最多的便是1088万每亩的天价，年6月，世茂集团以总价超13亿的价格领衔保利、恒茂等地产名企，得标世茂天城所在地块。有记者现场问，为何在楼市新政不断的市场形势下还有此底气？南昌世茂总经理常贺强称：世茂22年，早已打造了数十个地王项目，在北京、上海、厦门、沈阳、南京等地创造了一大批的标杆项目。这次世茂布局南昌，是因为对行业的前景看好，对世茂天城的这个地段看好。近年出台了很多针对房地产的调控政策，对整个行业都产生了很大的影响，市场会出现较大的分化，投资者或者置业者在选择的时候将会变得更加谨慎，在这种情况下，世茂认为反而是拥有完善的配套、绝佳的地段、超高品质的项目才能受到市场追捧。常总还透露，不仅世茂天城，目前，世茂集团已经着手在红角洲九龙湖等区域继续拿地，这也正是基于世茂集团对南昌区域价值的深度认知和持续看好。

　　繁华中央的皇家院子。逾万平米中央公园景观震撼呈现[/　　红谷滩中心区，由庐山南大道和南斯友好路围合的区域，面积很小，集合了南昌所有的超高层商务地标、所有的超五星级国际大酒店，如今更是寸土寸金。在这样的地方，有谁会有魄力去营造逾万平米的中央园林？

　　首先，世茂将7万平米集中商业安置在项目的南侧，和住宅区通过道路完全隔离，充分保证了住宅区的私密性。其次，我们通过“舍建筑保园林”的大手笔，规划出红谷滩中心绝无仅有的、完全封闭私有的大园林。而且，世茂天城的园林不是像其他项目象征性的栽些树木就可以了，也不像其他项目搬些临时性的小盆栽、弄得花团锦簇。而是经过集团在各地搜集百余种珍贵树木、加上大理石硬质铺装、叠水水系、欧式亭台、下沉广场、坡地等各种园林营造手法精心打磨出来的。“中国豪宅教父”，自此可见一斑。

　　[米LOFT“mini豪宅”，全城最具价值辐射力的投资物业[/　　SOHO是、的头一个字母的拼写，意思为小型家庭办公，起源于美国80年代中后期，然后迅速风靡全球经济发达地区。因为具备不高的总价、多样功能和高回报等特点，继繁华中心的商铺之外，SOHO已经成为当前楼市置业者新一轮热门投资品。

　　据了解，世茂天城首批10#楼的SOHO户型有别于一般SOHO，层高达到4.2米，接近于双层面积的利用率的LOFT结构，为小户型的使用功能开拓了种种极限可能。不论是出租、居家或是办公，双层可利用面积都将带来巨大的空间组合潜力。利用得当，几十平米的户型便可变成体面的会客厅、创业公司或酒店公寓。

　　对于投资置业而言，位于八一大桥桥头堡位置的SOHO还具备其他板块同类产品不具备的受众优势：地铁、大桥、机场，进出城市四通八达，地段的特殊性将使未来客群的消费层次达到一个与城市其他地块完全不同的高度。从某种意义上说，不仅仅是红谷滩的SOHO，而是南昌核心门户的一个爆发点。另外，国际酒店巨头喜来登酒店工程已在紧密推进，不久后，数家南昌前所未有的超五星酒店包围世茂天城的格局就会形成，与周边多家高端购物中心、世茂广场自有大型综合体商业连成体系，可能令该地段的小户型产品跃升为南昌回报最丰厚的地产形态。

　　十年豪宅看世茂。世茂天城占据CBD中心最后的、最优质的地段，项目落成后将会有“国际金钥匙组织会员”世茂物业的良好维系，加上地铁2号线首站的利好信息，足以看出它的升值前景。拿上海陆家嘴的世茂[:///.html]滨江花园[/url]来讲，10年前开盘的均价是3万元每平米，目前二手房的价格早已超过10万元每平米。据悉，世茂天城首期户型预计会在短期内推向市场，让我们拭目以待。