南昌八一广场旁交通厅地块、三眼井地块征迁改造

　　10月21日，记者获悉，南昌市西湖区启动了10个棚改项目，涉及征收户2421户、征收面积22.26万平方米。此次棚改将打通朝新路到团结路之间的断头路，并将对八一广场旁省交通厅地块、三眼井地块、孺子路两侧的棚户区进行征迁改造。

　　据悉，此次启动的10个棚改项目分别为：沟南二期（南河滩路地块）改造项目，将打通朝新路到团结路之间利字街的断头路，共涉及改造房屋14户、总面积万平方米；十字街北街（农房）改造项目，该项目位于抚河中路以东、站前路以南、井冈山大道以西、洪城路以北，是地铁三号线和地铁四号线的工程建设用地，共涉及改造房屋101栋、总面积2.66万平方米；朝阳水系整治工程周边棚户区改造项目，该地块位于原江拖分厂用地西侧，共涉及改造房屋128户、总面积1.44万平方米；万寿宫二期（广二区十五栋）改造项目，共涉及改造房屋36户、总面积0.2万平方米；沟南二期（省社保地块）改造项目，该项目为棚户区，共涉及改造房屋6户、总面积0.08万平方米；地铁三号线改造项目，该项目为地铁三号线工程建设用地，共涉及改造房屋58户、总面积0.5万平方米；省交通厅地块改造项目，该地块位于八一大道以东、孺子东路以南、广场南路以西、长运汽车站以北，占地面积约48亩，共涉及改造房屋678户、总面积7.72万平方米；三眼井三期地块改造项目，该地块位于友竹路以东、三眼井街以南、系马桩街以西、永叔路以北，涉及东书院街、花园巷、沐英城，占地面积约29亩，共涉及改造房屋390户、总面积2.2万平方米；西湖周边（孺子路两侧）改造项目，该项目包括嫁妆街地块、孺子亭小学地块、孺子亭粮站地块、算子桥地块，共涉及改造房屋733户、总面积5.07万平方米；打缆洲地块改造项目，该地块位于子安路以东、银田大厦以南、抚河以西、朝阳中路以北，共涉及改造房屋277户、总面积2.32万平方米。

　　西湖区相关负责人向记者介绍，此次十大棚（旧）改项目多数位于南昌市的核心地段，商业繁华，配套设施齐全，生活交通便利。而八一广场旁省交通厅地块，更是黄金地段。按照规划要求，此次征收绝大部分是货币补偿，零安置政策，人口导出压力极大。

　　除此以外，此次十大棚（旧）改项目中小户型房屋较多，特别是西湖周边（孺子路两侧）地块面积小于36平方米的有336户，占地块总户数的45.8%；三眼井三期地块面积小于36平方米的有134户，占项目总户数的34.36%。同时存在大量未经登记的房屋，特别是打缆洲地块达到1.19万平方米，占地块总面积的51.35%。除了有公房、私房外，还有大量未经登记的房屋、农房以及尚未定性的房屋，各种问题错综复杂。

　　“下一步，我们将加强政策宣传，营造浓厚征迁氛围。”西湖区相关负责人表示，将通过举办房源推介活动和统一搬家仪式、印发房屋征收宣传信和宣传手册等措施，让征收政策家喻户晓。同时加大查档工作力度，严格执行36平方米优惠政策，组织经验丰富的专业人员，准确认定未经登记房屋的产权性质，做到一把尺子量到底、依法征收。