万达文化旅游城—土豪我们做朋友吧

http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网来源：地宝房产网 2013-10-11 16:41

　　老业主门的叹息[/　　“我买了两次都没有选到合适的商铺！”小编在项目现场听到一位老业主的感叹。置业顾问表示：这很正常，别说两次，还有三四次都没有买到商铺的业主呢。不单单是万达，想要买房的客户也要拿出100分的诚意，先存入一部分自己的资产证明有能力买这个商铺。然后等电话，选铺，交钱。

　　文化城事怎样的炼成的[/　　早在2000年，万达就第一次转型，由住宅转向商业地产。而八一广场中心地区的万达广场正式当时的杰作，革命的第一枪，也是万达在南昌的第一枪。也是第一代的万达模式，万达主动与世界500强企业签约，希望通过沃尔玛等主力店入驻，拉动小商品的经济。然而这是一次不怎么成功的尝试，楼下商铺的出售，每个买主单一的招商，招商质量的良莠不齐，几十平米的小商品无法满足大商户。缺乏商铺后续的经营、管理，让自己也处于被动的状态。然而和500强企业签约的这一举动，确实也让万达在南昌大赚了一笔。

　　[:///.html]万达星城[/url]是万达在南昌第一个大型住宅项目，南昌桥头优势自是不必多说。而小编这里要着重叨叨红谷滩万达广场，摒弃了一代初期的单纯的商超结合模式，融入更多的元素。形式的超大型购物中心。大部分商业只租不卖，整个红谷滩万达广场只有金街银街是出售的。这个称为4.0时代的城市综合体项目中，大部分商铺、酒店只租不卖，用来抵押以获得银行贷款，这些钱除了开发新项目外，还有一个重要的用途：“养铺。”当然买到商铺的客户以万达广场为依托，当然不用为租金发愁。而这个除了自己商业的快速扩张，自然不能玩死自己，必须拉着他的合作“小伙伴们”一起往前走。就现在而言确实是颇有成效。

　　接下来自然是最近抄的火热的重磅大戏：万达文化旅游城。哈尔滨万达城投资200亿，南昌万达城投资400亿，合肥万达城投资300亿。而青岛东方影都希望打造出“东方好莱坞”，巨星红毯秀可谓是赚足了关注的眼球，莱昂纳多、妮可基德曼、李连杰章子怡……这只是为万达地产镀上土豪金的一步。

　　说到中国，不由得想到中国的英文单词“”而这个单词也正是瓷器的意思。南昌万达城的展示中心也正完全契合青花瓷建筑风格，国韵十足。

　　而每一次高调绚丽的登场，直升机空降九龙湖、国际歌舞秀、都让南昌人见识了十足的万达腔调。而王健林也准确的文化旅游产业定位为公司的支柱产业，从滨湖酒吧街、四星五星酒店、超大型国际游乐场。这个模式的商业生态圈的不断扩大延伸至文化、旅游、观光层面，万达的身份不再是单纯的商业地产开发商，而是一个类似于城市经营者的角色，这也是王健林精明之处，他似乎已经看到了地产行业未来的趋势，万达未来在地产开发的收益也很有可能会大大缩减，更多的盈利是从商业的经营中获得，而这样的转变让万达掌握了自己的节奏。]:////[/img][/　　“中国股市第一牛人”、著名财经评论家水皮先生曾说过：“投资商业地产，除了地段之外，一定要学会‘傍大款’!”单从地段而言，未来的双地铁口也好，九龙湖中心地段也好，对于真正的投资者而言自然是无须多言。400亿打造的项目又将撬动多大发展。不管是地产开发、商业经营，万达真真切切的做到了土豪级别，土豪！不如我们做朋友吧！

编辑：李杏

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